预告登记办理程序

来源: 发布者:admin 发布时间:2018-08-09 阅读次数:0

事项名称

预告登记办理程序

受理条件

1.东川工业园区辖区内企业及居民 2.材料齐全无误

法定依据

不动产登记暂行条例及实施细则》

办理部门

园区不动产登记中心

办理时限

30个工作

咨询电话

0971-8123209

受理时间

周一至周五

8:30-12:00

14:30-18:00

办理地点

东川工业园区管委会大厦二楼不动产登记中心

预告登记

办理资料

申请预告登记,申请人提交的材料包括:

1  不动产登记申请书(原件);

2  申请人身份证明;

(1)申请人为个人时:申请人身份证明(原件及复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(原件及复印件);限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请并附身份证明。

(2)申请人为单位时:(复印件需加盖公章)①企业需提供营业执照(复印件);②事业单位需提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);③法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(原件及复印件)。

3  当事人关于预告登记的约定;

4  属于下列情形的,还应当提交下列材料:

(1)预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同,经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案,作为登记的申请材料。

(2)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同;

(3)不动产转移的,提交不动产权属证书、不动产转让合同;

(4)不动产抵押的,提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。

5  预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。

6  法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

注:买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定,可以不单独提交相应材料。

 

办理程序

申请—受理—审核—登簿—归档



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